Klosters-Selfranga

Willkommen in Klosters-Selfranga, dem charmanten Herzen der Schweizer Alpen, wo unberührte Natur und alpenländische Gastfreundschaft aufeinandertreffen. Egal, ob Sie auf der Suche nach Ruhe, Aktivität oder unvergesslichen Erlebnissen sind – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Idyllische Lage
Eingebettet in eine traumhafte Bergkulisse bietet Selfranga eine perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten vom Ortszentrum Klosters entfernt, finden Sie hier ein Paradies für Naturliebhaber.

Aktivitäten für jeden Geschmack
Im Winter erwartet Sie eine glitzernde Schneelandschaft – mit direktem Zugang zu erstklassigen Skipisten und Langlaufloipen, die für Gross und Klein Abenteuer garantiert. Im Sommer locken herrliche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und die Möglichkeit, einfach die Seele baumeln zu lassen.

Alpiner Charme & Kulinarik
Geniessen Sie regionale Spezialitäten in urigen Berghütten oder lassen Sie sich in gemütlichen Restaurants verwöhnen. Der echte Geschmack der Alpen wird Sie begeistern!

Erleben Sie Klosters-Selfranga – Wo die Berge Sie willkommen heissen.

Haus Haveeli

Ein ökologisch gebautes Komplettholzhaus aus regionalem Fichtenholz, das moderne Gemütlichkeit mit viel Charme vereint und einen hohen Grundausbaustandard bietet. Jedes Detail wurde mit Liebe gestaltet, um höchsten Wohnkomfort sicherzustellen.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich sechs Einheiten pro Haus, was eine persönliche und ruhige Atmosphäre garantiert.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bilder im Dokument um Visualisierungen handelt.

Raumprogramm

Eingangsbereich

• Sehr geräumiges Entrée (14.6 m2) mit grosser Einbaugarderobe
• Zugang zu drei Schlafzimmer, der Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und dem Wohnbereich

Schlafzimmer 1 mit angrenzendem Badezimmer

• Grossflächiges Zimmer mit Platz für ein Doppelbett, Nachttische und Kleiderschrank (16.9 m2)
• En Suite Bad mit Dusche, WC und Waschbecken (7.6 m2)

Schlafzimmer 2 

• Reichlich Platz für ein gemütliches Bett für Ihre Gäste oder der perfekte Ort für Ihr Home-Office (13.2 m2)

Gäste-Badezimmer

• Moderne Badewanne für ein entspannendes Bad, WC und Lavabo (5.1 m2)
   

Schlafzimmer 3

• Grosszügiger Raum für ein weiteres Schlafzimmer (13.2 m2)

Küche und Essbereich

• Offene, schöne Küche mit Essbereich (20.3 m2)
• Moderne Küchenausstattung, grosse Arbeitsfläche und Stauraum

Wohnbereich mit Zugang zur Loggia

• An den Essbereich angrenzende Fläche für Sofa und TV-Bereich (16.5 m2)

Aussenbereich

• Die Loggia: Der perfekte Rückzugsort, an dem Sie Ihren Tag gemütlich ausklingen lassen können (12.8 m2)

Dieses Raumprogramm bietet Komfort und Funktionalität in einer geräumigen, modernen Wohnung!

Zur Mitbenutzung steht ein abschliessbarer Fahrradraum zur Verfügung, und der Wohnung ist ein eigener Kellerraum (11.4 m2) zugeordnet, der mit einem Waschturm ausgestattet ist. Die Tiefgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten, und ein Lift sorgt für Barrierefreiheit in den Gebäuden.

Dieser Wohnung wurde der Garagenplatz Nr. 18 und/oder der Aussenparkplatz Nr. 19 zugeteilt. Der Garagenplatz kann für CHF 45’000.00, der Aussenparkplatz für CHF 15’000.00 hinzugekauft werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für ergänzende Auskünfte sind wir gerne für Sie da.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ambühl Immobilien AG
Bahnhofstrasse 8
7250 Klosters

Tel: +41 81 414 00 00
www.ambuehl-immo.ch

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