Klosters-Serneus

Klosters liegt eingebettet im ländlich gebliebenen Teil des Prättigaus (Graubünden) und steht mit seine Dorfromantik in starkem Gegensatz zur Alpenmetropole Davos in unmittelbarer Nähe. Dank dem Vereina-Tunnel rückt auch das Engadin in direkte Nachbarschaft. Klosters gehört zu den Familienorten mit Gütesiegel „Familien Destination“.

Im Sommer finden Sie gut signalisierte Wanderwege und eine Reihe erstklassiger Bike-Routen. Rings um das Dorf warten ausserdem herrliche Ausflugsrestaurants, Grillstellen und Aussichtspunkte sowie der grösste Spielplatz in den Schweizer Bergen, das Madrisa Land. Im Winter locken 45 km Winterwanderwege und 269 km top präparierte Pisten und Abfahrten.

Ankommen und wohlfühlen. Gemütliche, helle und hohe Räume, eine hochwertige Holzverkleidung sowie, ein äusserst geschmackvoller Parkettboden, sorgen für ein behagliches Wohnambiente.

Die Wohnung liegt an bestens erschlossener und bevorzugter Lage in Klosters. Die unmittelbare Nähe zum Zentrum und den geschätzten Langlaufloipen sowie den Wanderwegen Richtung Monbiel/Klosterser Alpen unterstreichen diese Vorzugslage im Besonderen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten in Klosters, die Bergbahnen Gotschna und Madrisa sowie die Bahnstation der Rätischen Bahn sind durch einen gut organisierten Ortsbusbetrieb das ganze Jahr hindurch erreichbar. Die nächste Haltestelle des Ortsbusses ist ca. 50 m entfernt.

Raumprogramm der Wohnung

• Wohnen/Essen
• hochwertige Küche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Dusche/Bad/WC
• 1 Dusche/WC
• 1 Gäste WC
• Balkon

Zur Wohnung können zwei Einstellplätze für je CHF 40’000.00 erworben werden. 

Der Skiraum und eine Waschküche mit Trocknungsraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Verkaufspreis auf Anfrage.

Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ambühl Immobilien AG
Bahnhofstrasse 8
7250 Klosters

Tel: +41 81 414 00 15

illi@ambuehl-immo.ch
www.ambuhel-immo.ch

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