Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit herrlichem Bergblick in bevorzugter Lage in Klosters

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Quartier Höfji, einem idyllischen Fleckchen in Klosters. Dank der leicht erhöhten Position können Sie sich über eine überdurchschnittliche Besonnung freuen. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein, während das lebendige Dorfzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof, den Restaurants sowie der touristischen Infrastruktur wie der Bergbahn Gotschna, dem Sportzentrum, der Eventhalle und dem Schwimmbad nur ca. 550 Meter entfernt liegt und bequem zu Fuß erreicht werden kann.

Liegenschaft
Die gepflegte Liegenschaft besteht aus insgesamt 8 Wohnungen und 5 Garagen. Regelmässig durchgeführte Unterhaltsarbeiten, wie die Erneuerung der Heizung im Jahr 2016, sorgen für einen ausgezeichneten Gesamtzustand. Das grosszügige Grundstück von 1941 m² bietet viel Raum für eine angenehme Wohnatmosphäre und gemeinschaftliche Begegnungen.

Wohnung
Betreten Sie diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss und lassen Sie sich von ihrem praktischen Grundriss und der Wohnfläche von ca. 50 m² verzaubern. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem einladenden Schwedenofen, verspricht gemütliche Abende. Vom 8 m² grossen Balkon aus geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Gotschna und die umliegende Bergwelt. Diese Oase der Ruhe bietet zudem eine Garage und ein praktisches Kellerabteil mit ca. 6 m².

Raumprogramm

• Eingangsbereich mit Garderobe (5 m²)
• Küche (5.3 m²)
• Wohnzimmer mit Cheminée (20.4 m²) und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer (14.5 m²)
• Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC (4.5 m²)

Diese charmante Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in Klosters schätzen. Lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre und dem atemberaubenden Ausblick verzaubern.

Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ambühl Immobilien AG
Bahnhofstrasse 8
7250 Klosters

Tel: +41 81 414 00 15

illi@ambuehl-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch

Klosters

Klosters liegt eingebettet im ländlich gebliebenen Teil des Prättigaus (Graubünden) und steht mit seine Dorfromantik in starkem Gegensatz zur Alpenmetropole Davos in unmittelbarer Nähe. Dank dem Vereina-Tunnel rückt auch das Engadin in direkte Nachbarschaft. Klosters gehört zu den Familienorten mit Gütesiegel „Familien Destination“.

Im Sommer finden Sie gut signalisierte Wanderwege und eine Reihe erstklassiger Bike-Routen. Rings um das Dorf warten ausserdem herrliche Ausflugsrestaurants, Grillstellen und Aussichtspunkte sowie der grösste Spielplatz in den Schweizer Bergen, das Madrisa Land. Im Winter locken 45 km Winterwanderwege und 269 km top präparierte Pisten und Abfahrten.

Angebot

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