Lage

Schiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. 

Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.

Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

Liegenschaft

Der Neubau „Mühlbach“ mit 11 Wohneinheiten wurde an zentraler Lage und doch im schönen Grün erbaut.

Sehr gute Bauqualität zeichnet das Mehrfamilienhaus aus. Es wurden hochwertige und regionale Materialien verbaut. Die Kompaktheit des Hauses und somit hervorragenden Wärmedämmeigenschaften der Gebäudehülle tragen zu einem geringen Energiebedarf bei. 

Der Neubau des Mehrfamilienhauses orientiert sich an Bewährtem. Die Grundrisse sind modern und grosszügig ausgelegt. Durch die bodentiefen Fenster profitiert der Wohn- und Essbereich von grösstmöglicher Sonneneinstrahlung.

Sie erwartet eine sehr hochwertig ausgebaute 3.5 Zimmerwohnung (Dachgeschoss mit 126.54 m2) mit durchdachtem Grundriss. Der Korridor mit eingebauter Garderobe bietet reichlich Platz zum Empfang Ihrer Gäste.

Die Wohnung verfügt über eine weiträumige, offene Küche, welche zum grösstmöglichen Kochvergnügen einlädt. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich sorgt jederzeit für ein angenehmes Ambiente. Ausserdem verfügt die wunderschöne Dachwohnung über 2 grosszügige Doppelschlafzimmer und eine helle, geräumige Nasszellen mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine moderne Galerie, welche die gesamte Wohnung durch ihren atemberaubenden Look im Holzdesign noch heimeliger macht.

Auf dem riesigen Balkon (36.6 m2) haben Sie einen optimalen Blick talauswärts Richtung Grüsch, Fanas und Seewis sowie an den Hang des Schierser Berges in Richtung Schiers Maria und Pusserein.

Im Mietpreis inbegriffen steht Ihnen ein Kellerabteil (6.2 m2) zur Verfügung. Ausserdem ist die Mitbenützung des gemeinschaftlichen Veloraumes inkludiert.

Ein Garagenplatz und/oder Aussenparkplatz kann gerne zur Wohnung dazu gemietet werden. 

Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Ambühl Immobilien AG

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