DAVOS – EIN ORT, DER ALLES VERBINDET

Davos – Im Herzen der Schweizer Alpen gelegen, ist weit mehr als nur ein renommierter Wintersportort.

Mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Lifestyle und internationalem Flair bietet Davos ideale Voraussetzungen für Wohnen, Investieren und Freizeit.

Die Region überzeugt mit beeindruckenden Berglandschaften, klarer Bergluft und einer Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren, Snowboarden und Langlauf im Winter bis hin zu Wandern, Mountainbiken und Golfen im Sommer.

Davos verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, hochwertige Gastronomie, exklusive Boutiquen und ein vielseitiges kulturelles Angebot. Internationale Veranstaltungen wie das Weltwirtschaftsforum unterstreichen den globalen Charakter des Ortes.

NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS "OLINA" – 9 ATTRAKTIVE ZWEITWOHNUNGEN

Zum Verkauf steht das exklusive Neubauprojekt „Olina“, ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Zweitwohnungen, das höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage bietet.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten ein komfortables Wohnambiente sowie eine zeitgemässe Ausstattung. 

OBJEKTDETAILS

3 × 4.5-ZIMMER- UND 6 × 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN

Etagen: 4 Obergeschosse plus Untergeschosse

Personenlift: alle Etagen barrierefrei erreichbar

Bauweise: Massivbau mit Flachdach (Davoserdach), verputzte Aussenwärmedämmung

Heizung: Pelletheizung

Energie: Photovoltaikanlage

RAUMPROGRAMM

2. UNTERGESCHOSS

• 9 Kellerabteile
• 2 Disporäume
• Pelletlager
• Technikraum

1. UNTERGESCHOSS

• Einstellhalle mit 11 Parkplätzen
• 3 Abstellräume
• Velo-Abstellplatz
• Gemeinsamer Skiraum

ERDGESCHOSS

• 3 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
  Entrée/Korridor, DU/WC, Schlafen, Waschküche, Kochen/Wohnen/Essen

1.-3. OBERGESCHOSS

Je Etage 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung und 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung

• 2.5-Zimmer-Wohnungen 
  Entrée/Korridor, DU/WC, Schlafen, Waschküche, Kochen/Wohnen/Essen
• 4.5-Zimmer-Wohnungen
   Entrée/Korridor, Waschküche, 2 × DU/WC, 3 Schlafzimmer, Kochen/Wohnen/Essen

KONDITIONEN

Die 2.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über 59.8 m² und 60 m² Bruttogeschossfläche.

Die Verkaufspreise liegen zwischen CHF 1’130’000 und CHF 1’295’000.

Die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über 119.5 m² und 119.8 m² Bruttogeschossfläche.

Die Verkaufspreise liegen zwischen CHF 2’210’000 und CHF 2’535’000.

Das Objekt verfügt über eine Einstellhalle mit 10 Einstellplätzen, welche zu je CHF 50’000 verkauft werden und zusätzlich ein IV-Parkplatz für CHF 55’000.

3 Stellräume mit 3.3 m² bis 7.4 m² zwischen CHF 6’500 und CHF 14’740 stehen ebenfalls zum Verkauf.

Des Weiteren können 2 Disponibelräume mit 35.7 m² bis 53.8 m² zwischen CHF 71’340 bis CHF 107’540 erworben werden.

BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK

• Moderne Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept
• Helle, sonnige Wohnungen dank grosszügiger Fensterflächen
• Gemeinschaftsflächen wie Skiraum und Velo-Abstellplatz
• Energieeffiziente Haustechnik mit Pelletheizung und Photovoltaik

Dieses Mehrfamilienhaus bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Möglichkeit, in ein nachhaltiges und hochwertiges Wohnprojekt zu investieren.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ambühl Immobilien AG
Promenade 66
7270 Davos Platz

Tel: +41 81 414 00 15

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