GEMEINDE KLOSTERS

Klosters ist ein malerisches Dorf in der Region Graubünden. Es liegt im bezaubernden Prättigau, das von der Landquart durchflossen wird. Bekannt für seine atemberaubende Alpenkulisse, ist Klosters eine beliebte Destination für Naturliebhaber und Wintersportler. Dank dem Vereina-Tunnel rückt auch das Engadin in direkte Nachbarschaft. Klosters gehört zu den Familienorten mit Gütesiegel „Family Destination“.

Im Sommer finden Sie gut signalisierte Wanderwege und eine Reihe erstklassiger Bike-Routen. Rings um das Dorf warten ausserdem eine Reihe von herrlichen Ausflugsrestaurants, Grillstellen und Aussichtspunkten sowie der grösste Spielplatz in den Schweizer Bergen, das Madrisa-Land. Im Winter locken  45 km Winterwanderwege und 269 km top präparierte Pisten und Abfahrten in fünf Skigebiete in Davos Klosters Mountains. Auch Langlauf-, Schneeschuh- oder Skitouren kommen nicht zu kurz. 

WOHNUNG IM DETAIL

Die neu renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses „Hus uf dr Heid“ und bietet folgendes Raumprogramm:

ENTRÉE
Sehr geräumiger Eingangsbereich mit einberechnetem Platz für Ihre Garderobenartikel wie Jacken, Schuhe und Accessoires.

KÜCHE
Äusserst grosszügiges Kochparadies mit Kochinsel und hochwertigen, neuen Geräten wie Kombi-Steamer, Geschirrspüler und Bora-Abzug sowie viel Stauraum für Ihr Geschirr und weitere Koch-Utensilien.

WOHN- ODER ESSBEREICH
Heller Wohn- oder Essbereich direkt bei der Küche mit Direktzugang zum grossen Balkon.

WOHN- ODER ESSZIMMER
Ein praktischer Raum direkt neben dem Kochbereich, welcher als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann.

SCHLAFZIMMER
Ein grosses Elternschlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer für reichlich Platz für die ganze Familie.

NASSZELLEN
Ein helles, warmes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein praktisches Gäste-WC für separate Privatsphäre.

AUSSENBEREICH
Vom Essbereich direkt zugänglicher Balkon in weiterstreckter L-Form für Genussmomente über den ganzen Tag verteilt.

KONDITIONEN

Die Wohnung ist unter folgenden Konditionen ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit:

CHF 2’700.00 Mietzins pro Monat inklusive Nebenkosten.

Das Objekt wird ausschliesslich an Nichtraucher ohne Musikinstrument und ohne Haustiere vermietet.

Der Wohnung ist ein Garagenplatz für Ihr Fahrzeug zugeteilt, welcher im Mietzins inkludiert ist.

Die Vermieter möchten das Objekt präferenziell an einheimische Interessenten vermieten – dafür wird um Verständnis gebeten.

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf

info@ambuehl-immo.ch
ww.ambuehl-immo.ch

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